继2022年盈利预警后,碧桂园服务年报交出合格答卷

来源:作者:时间:2023-03-29 16:58:25
  3月29日下午,碧桂园服务(06098.HK)召开业绩发布会,年报显示在2022公司营收约为413.7亿,同比增长43.3%,毛利约为102.6亿,同比增长15.7%。股东核心净利润约为50.2亿,增幅9.0%。此外,碧桂园服务董事会建议,为感谢股东的长期支持与信任,建议宣派末期股息14.4分、建议额外宣派特别股息22.81分。

  发布会上,碧桂园服务执行董事、总裁李长江表示,2022年对碧桂园服务来说是困难的,在外部严峻环境下,收入依然实现了可观增长。2023年碧桂园服务将把服务与经营放在最靠前的位置,通过数字化以及服务品质提升等方式进一步改善,达成物业服务集团高质量发展。

  值得一提的是,此前3月3日晚,碧桂园服务发布盈利预警,受经济环境影响,预期未经审核税前利润、期内净利润及归属于本公司股东的净利润,将较2021年同期分别下降约34%-40%、45%-51%、51%-57%。

  3月底,各大港股上市物企财报频出,从收入来看,头部企业如万物云、保利物业、华润万象、中海物业等同比2021年收入增长区间在25%-35%左右,碧桂园服务预期增长40%,实际录得43.4%,核心净利润预告5%,实际增幅9.0%,交出一份令人满意的答卷。

  从年报看,碧桂园服务物业管理面积稳步提升,在413.66亿的年收入中,物业管理服务收入贡献228.6亿,同比增长65.7%。除“三供一业”以外,碧桂园服务合同管理面积16亿平方米,收费管理面积8.7亿平方米。2022年新签约外拓项目1626个,一方面继续下沉深耕三四五线城市,另一方面深挖一二线城市存量市场,一二线城市收费面积占比达到43%。

  业绩发布用“严峻”描述了2022年的经济环境,盈警也提到“2022年商务活动较难开展”,在此背景下,碧桂园服务的增值业务收入为40.2亿,实现同比增长20.7%。此外,公司推出城市服务共生计划2.0产品,年内覆盖超150个城市,全年新增175个城市服务项目,包括郑州东站、深圳机场、中国石油大学等重点项目。商业运营业务2022年收入为12.9亿,较去年增长96.5%,反映出公司在轻资产外拓方面取得突破。

中国房产报道

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